Miedos más comunes al invertir en propiedades en construcción en Republica Dominicana, y como superarlos.

6 September, 2023

Miedos más comunes al invertir en propiedades en construcción en Republica Dominicana, y como  superarlos.

1.Investigación exhaustiva:

Realizar una investigación exhaustiva sobre el mercado inmobiliario en República Dominicana, incluyendo el historial de crecimiento, las tendencias actuales y las perspectivas futuras. Esto proporcionará información sólida para tomar decisiones informadas y reducir la incertidumbre.

2. Asesoramiento de expertos:

Buscar asesoramiento de expertos en bienes raíces, como agentes inmobiliarios o consultores de inversión, que cuenten con experiencia en el mercado de República Dominicana. Ellos podrán brindar información valiosa y ayudar a abordar los miedos y preocupaciones específicas.

3. Evaluar proyectos y desarrolladores:

Analizar detenidamente los proyectos y los desarrolladores detrás de ellos. Revisar su historial y reputación, investigar su experiencia previa y visitar proyectos anteriores completados para evaluar la calidad de la construcción.

4. Visitar el lugar:

Si es posible, programar visitas al lugar para evaluar personalmente el área y la infraestructura circundante. Esto proporcionará una mejor comprensión del ambiente, la seguridad y el potencial de crecimiento.

5. Análisis financiero:

Realizar un análisis financiero adecuado que incluya los costos de adquisición, los costos operativos y los ingresos proyectados. Evaluar el potencial de flujo de efectivo y la rentabilidad a largo plazo de la inversión.

6. Seguimiento constante:

Mantenerse actualizado sobre los cambios económicos, políticos y regulatorios en República Dominicana que puedan influir en el mercado inmobiliario. Estar atento a las oportunidades y adaptarse rápidamente a las nuevas circunstancias.

7. Garantías contractuales:

Revisar minuciosamente los contratos y las garantías legales proporcionadas por los desarrolladores y asegurarse de que se cumplan todas las regulaciones y normas pertinentes.

8. Riesgo de retrasos en la construcción:

Realizar una investigación exhaustiva sobre el historial del desarrollador y sus proyectos anteriores. Verificar si han cumplido con los plazos de entrega en el pasado.

Obtener referencias de otros inversionistas que hayan trabajado con el mismo desarrollador.

Revisar detalladamente el contrato de compra, prestando especial atención a las cláusulas relacionadas con los plazos de entrega y las penalidades en caso de retraso.